Presedintele Nicusor DAN a promulgat zilele acestea un act normativ important pentru piata imobiliara. Este vorba despre legea care prelungeste pana la 30 septembrie termenul de achizitie a locuintelor cu TVA redus, de 9% si elimina costurile suplimentare pentru cumparatorii afectati de situatia atacului cibernetic de la Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara.
Tot in baza legii, romanii care au facut precontracte de cumparare a locuintelor pana la 31 iulie 2025 vor putea sa incheie procedura fara TVA majorat pana pe finalul lunii septembrie.
”Intr-o perioada complicata politic, este un semn de stabilitate si maturitate ca masuri echitabile si necesare pentru romani obtin in Parlament voturile necesare. Dincolo de disputele politice, ceea ce conteaza sunt deciziile care aduc beneficii si protejeaza romanii”, a scris seful statului intr-o postare pe Facebook.
Dincolo de demersul presedintelui Romaniei, nu uitati sa va protejati locuintele achizitionate prin asigurari.
Cea mai importanta si, in primul rand, obligatorie, este asigurarea PAD. In baza acesteia esti acoperit pentru riscuri ca: alunecarile de teren, inundatiile si cutremurele, cu o contributie anuala de doar 50 de lei sau 130 de lei.
Pentru locuintele de tip A (constructie cu structura de rezistenta din beton armat, metal ori lemn sau cu pereti exteriori din piatra, caramida arsa, lemn ori din orice alte materiale rezultate in urma unui tratament termic si/sau chimic), suma asigurata este de 100.000 de lei si presupune o prima de asigurare de 130 de lei pe an.
Pentru locuintele de tip B (constructie cu pereti exteriori din caramida nearsa sau din orice alte materiale nesupuse unui tratament termic si/sau chimic, ca de exemplu chirpici), suma asigurata este de 50.000 lei, cu o prima de asigurare de 50 lei/an.
Pentru o protectie completa, care sa acopere si restul riscurilor, este nevoie si de asigurare facultativa. Desi este foarte utila, aceasta nu se poate incheia fara a o detine pe cea obligatorie. Despagubirile se vor oferi in urma situatii precum: incendii, trasnete, explozii, furtuni, caderi de copaci sau corpuri, inundatii cauzate de tevi sparte sau un furt.
Conform legii, nerespectarea de catre persoanele fizice sau juridice a obligatiei de asigurare a locuintelor, in conditiile prevazute de lege, constituie o contraventie, si se sanctioneaza cu amenda de la 100 la 500 lei.
