Într-o piață imobiliară tot mai impredictibilă, cu prețuri în continuă creștere și birocrație sufocantă, o nouă tendință locativă capătă tracțiune în România: casa modulară. Departe de a fi un moft sau o soluție provizorie, aceste locuințe compacte, pe structură de lemn, încep să fie privite de mulți români ca o alternativă viabilă, economică și eficientă pentru nevoile moderne de trai. Mai ales pentru tinerii care nu își permit achiziționarea unui apartament clasic, dar nici nu vor să mai stea cu chirie, această opțiune devine o soluție reală de independență.
Supranumite „casele care pot fi luate în spate”, aceste construcții nu sunt doar accesibile ca preț, ci și remarcabil de versatile. Cu o investiție inițială care pornește de la 25.000 de euro, poți avea o locuință complet funcțională, pregătită să fie locuită imediat, fără stresul unui șantier interminabil sau al hârțogăraiei care vine la pachet cu o construcție tradițională.
Preț mic, construcție rapidă, zero bătăi de cap
Principalul avantaj al caselor modulare este costul redus raportat la ceea ce oferă. Într-un context în care metrul pătrat în marile orașe poate ajunge chiar și la 1.565 de euro, iar prețul total al locuințelor a crescut cu aproximativ 8% în ultimul an, o astfel de casă devine o alternativă palpabilă. Pentru un cuplu sau o persoană singură, cei aproximativ 25 de metri pătrați oferă spațiul necesar unei vieți confortabile, cu toate utilitățile și dotările incluse.
Timpul de livrare este și el un argument major. În loc să aștepți luni bune – sau chiar ani – pentru un apartament în bloc nou sau pentru finalizarea unei case clasice, o locuință modulară poate fi livrată în doar câteva săptămâni. Nu mai trebuie să te îngrijorezi de echipe de muncitori, de vreme sau de termene depășite.
În plus, potrivit directorului general al unei companii românești specializate în astfel de case, Doru Poloșan, birocrația este redusă considerabil: „Toată partea de hârtii, de aprobări și tot ce ține de construirea unei case este mult mai simplificată. Noi oferim la pachet toate proiectele: instalații electrice, apă, rezistență, chiar și proiectul de arhitectură”.
Unul dintre cele mai atractive aspecte ale acestor locuințe este mobilitatea lor. Nu este doar o figură de stil atunci când se spune că o astfel de casă poate fi „luată în spate”. În funcție de tipul de fundație și de dimensiuni, unele modele pot fi demontate, mutate și reasamblate cu relativă ușurință, ceea ce oferă un grad de libertate imposibil de obținut în cazul locuințelor tradiționale.
Pe lângă mobilitate, aceste case sunt și durabile. Fiind construite din materiale ușoare dar rezistente, precum lemnul tratat, și integrate cu tehnologii moderne de eficiență energetică (izolații performante, ferestre termopan, sisteme smart de încălzire), ele se pretează nu doar pentru locuire temporară, ci și pentru trai permanent.
Specialiștii în construcții subliniază și un alt aspect esențial: rezistența la cutremure și alte fenomene naturale. Într-o țară cu risc seismic precum România, acest detaliu devine un argument esențial în luarea unei decizii. Astfel, nu doar că locuiești mai ieftin și mai repede, dar o faci și în condiții de siguranță superioare.
O soluție reală pentru o generație nouă
Pe măsură ce tot mai mulți tineri aleg să nu se îndatoreze pe 30 de ani pentru un apartament la bloc, casa modulară apare ca o soluție echilibrată între libertate, autonomie și sustenabilitate. Poți alege să o amplasezi în natură, la marginea orașului sau chiar în curtea părinților. Nu necesită autorizații complicate în multe cazuri, iar întreținerea este mult mai simplă.
Sigur, casa modulară nu este soluția ideală pentru toți. Dar pentru o generație pragmatică, interesată de autonomie, flexibilitate și costuri reduse, reprezintă mai mult decât un compromis. Este începutul unei noi filosofii de locuire, în care mai puțin înseamnă mai mult.
Așadar, dacă te-ai săturat de chiriile scumpe, de apartamentele înghesuite și de promisiunile dezvoltatorilor imobiliari, poate e timpul să iei în calcul o opțiune care îți oferă libertatea la care visezi. Poate chiar la propriu, o casă pe care s-o iei „în spate” și să o duci acolo unde simți că e, cu adevărat, acasă.
